Puls Parkietu

Opracowanie z dnia - 16.11.2022
  • Develia miała 34,8 mln zł zysku netto w trzecim kwartale 2022 r., powyżej konsensusu. Zysk netto Develii w trzecim kwartale wyniósł 34,8 mln zł, w porównaniu do 29,1 mln zł zysku rok wcześniej - wynika z raportu kwartalnego. Konsensus PAP Biznes zakładał zysk na poziomie 26,1 mln zł, a prognozy znajdowały się w przedziale 21,2-29 mln zł. Przychody Develii w trzecim kwartale wyniosły 200,5 mln zł, a zysk operacyjny 50,7 mln zł, wobec 219,6 mln zł przychodów i 49,7 mln zł EBIT w analogicznym okresie przed rokiem. Konsensus zakładał 195,1 mln zł przychodów i 34,2 mln zł EBIT. Przychody ze sprzedaży po trzech kwartałach 2022 r. wyniosły 320,3 mln zł, wobec 596,3 mln zł rok wcześniej, a zysk netto 50,5 mln zł wobec 84,8 mln zł w analogicznym okresie poprzedniego roku. Zysk brutto ze sprzedaży z działalności deweloperskiej za pierwsze trzy kwartały 2022 r. wyniósł 62,8 mln zł przy przychodach 277,6 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży z usług najmu wyniósł 20,5 mln zł przy przychodach 42,5 mln zł. W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2022 r. Develia sprzedała 1.225 lokali na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych wobec 1.500 w analogicznym okresie 2021 r. i przekazała 626 lokali wobec 1279 rok wcześniej. Jak podano w komunikacie prasowym, zgodnie z harmonogramem projektów, kumulacja przekazań nastąpi w czwartym kwartale, co przełoży się na znaczną poprawę wyników Develii za 2022 r. (…)  (PAP Biznes)

    Komentarz DM Banku BPS. Podane przez Spółkę wyniki za III kwartał są  wyższe od oczekiwań rynku i na poziomie zysków lepsze niż rok temu. Przychody wyniosły 200,5 mln zł (spadek o 8,7 proc. r/r) przy konsensusie wynoszącym 195,1 mln zł. Zysk operacyjny wzrósł o 2,1 proc. r/r do 50,7 mln zł (jednocześnie 48,2 proc. powyżej oczekiwań). W największym stopniu Develia zwiększyła jednak zysk netto, który wzrósł o 19,5 proc. r/r do 34,8 mln zł (konsensus zakładał 26,1 mln zł). Tym samym Spółka zauważalnie poprawiła poziomowy rentowności. Dobre wyniki za III kwartał nie przesłaniają jednak ogólnego słabego roku. W 2022 r. sprzedaż mieszkań w Polsce odnotowała silne spadki z uwagi na wzrosty stóp procentowych powodujące zmniejszenie zdolności kredytowej. W konsekwencji po 9 miesiącach Develia sprzedała 22 proc. mniej mieszkań niż rok temu (1225 wobec 1500). Niemniej jednak Spółka deklaruje, że cel na 2022, zakładający sprzedaż na poziomie 1600 mieszkań, jest realny, co wynika z harmonogramu realizowanych inwestycji. W takim przypadku sprzedaż w 2022 r. byłaby niższa o 17 proc. niż w 2021 r. (1921 lokali), co na tle trudnego i pełnym wyzwań rynku należy ocenić pozytywnie. Jednocześnie pomogłoby to notowaniom Spółki, które od początku 2022 r. znajdują się w trendzie spadkowym (kurs akcji spadł o 33 proc.). (Ł. Bryl)

    16.11.2022

Zastrzeżenia prawne

Opracowanie wyraża wiedzę oraz poglądy autorów według stanu na dzień jego sporządzenia. Autorzy nie uwzględniają w opracowaniu jakichkolwiek szczególnych zamierzeń inwestycyjnych, szczególnych celów inwestycyjnych, sytuacji finansowej ani szczególnych potrzeb czy żądań potencjalnych odbiorców. Opracowanie publikowane jest w celach wyłącznie informacyjnych lub marketingowych i nie powinno być interpretowane jako (1) osobista rekomendacja, (1) porada inwestycyjna, prawna, lub innego typu, ani jako (2) zachęta do działania, inwestowania czy pozbywania się inwestycji w szczególny sposób, bądź (4) ocena lub zapewnienie opłacalności inwestycji w instrumenty finansowe objęte opracowaniem.

W szczególności opracowanie nie stanowi „badania inwestycyjnego” lub „publikacji handlowej” w rozumieniu Rozporządzenia Delegowanego Komisji (UE) 2017/565 z dnia 25 kwietnia 2016 r. uzupełniającego dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/65/UE w odniesieniu do wymogów organizacyjnych i warunków prowadzenia działalności przez firmy inwestycyjne oraz pojęć zdefiniowanych na potrzeby tej dyrektywy, bądź „rekomendacji” w rozumieniu Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego I Rady (UE) NR 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE.
Opracowanie zostało sporządzone z zachowaniem należytej staranności i rzetelności przy zachowaniu zasad metodologicznej poprawności na podstawie ogólnodostępnych informacji, w dniu publikacji opracowania, pozyskanych ze źródeł wiarygodnych dla Domu Maklerskiego Banku BPS S.A. Dom Maklerski Banku BPS S.A. nie gwarantuje ich kompletności, prawdziwości lub dokładności.

Dom Maklerski Banku BPS S.A. nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne decyzje inwestycyjne podjęte na podstawie niniejszego opracowania ani za ewentualne szkody poniesione w wyniku tych decyzji inwestycyj-nych. Opracowanie nie powinno być interpretowane jako oświadczenie ani gwarancja (zarówno wyraźna, jak i implikowana) w zakresie generowania zysku z tytułu prezentowanej strategii inwestycyjnej.

Dom Maklerski Banku BPS S.A., jego akcjonariusze lub pracownicy mogą posiadać długie lub krótkie pozycje powstałe w wyniku transakcji zawartych na instrumentach z rynków OTC lub innych instrumentach finanso-wych wymienionych w opracowaniu. Organem sprawującym nadzór nad działalnością Domu Maklerskiego Banku BPS S.A. jest Komisja Nadzoru Finansowego z siedzibą w Warszawie, przy ulicy Pięknej 20 .

Powielanie bądź publikowanie w jakiejkolwiek formie niniejszego opracowania, lub jego części, oraz wykorzystywanie materiału do własnych opracowań celem publikacji, bez pisemnej zgody Domu Maklerskiego Banku BPS S.A. jest zabronione. Niniejsze opracowanie stanowi publikację handlową i jest prawnie chronione zgodnie z Ustawą z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 2019 poz. 1231).