Puls Parkietu

Archiwum

Opracowanie z dnia - 12.04.2023

Dekpol sprzedał w I kwartale 93 lokale wobec 70 lokali przed rokiem. Dekpol sprzedał w pierwszym kwartale 2023 roku 93 lokale wobec 70 lokali przed rokiem. Grupa rozpozna w wyniku finansowym tego okresu 108 lokali wobec 73 przed rokiem - poinformowała spółka w komunikacie. Na koniec marca grupa miała w ofercie do sprzedaży 714 lokali. Jak wskazano w komunikacie prasowym, planowany na 2023 rok cel Grupy Dekpol w odniesieniu do sprzedaży lokali na podstawie umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych to 430 lokali. Celem segmentu deweloperskiego jest rozpoznanie w 2023 roku przychodów na poziomie 308 mln zł, na co składać się będzie rozpoznanie w wyniku finansowym lokali mieszkalnych, apartamentowych oraz przychody z realizacji inwestycji w formule PRS (Private Rented Sector). (PAP Biznes)

Komentarz DM Banku BPS. W 2022 r. Dekpol sprzedał o 30,4 proc. mniej lokali niż w zeszłym roku (341 wobec 490), co wynikało z podwyżek stóp procentowych skutkujących załamaniem się dostępności kredytów hipotecznych oraz niepewności związanej z wojną w Ukrainie. I kwartał 2023 to stopniowa odbudowa popytu – Spółka sprzedała o 32,9 proc. więcej lokali niż rok wcześniej (93 wobec 70). Wzrost procentowy jest imponujący, ale wynika on głównie z efektu niskiej bazy. Zakładając podobne wielkości sprzedaży w pozostałych kwartałach 2023 r., cel sprzedażowy na 2023 r. nie zostanie spełniony (Dekpol planuje sprzedać ok. 480 lokali). Spodziewamy się jednak, że proces sprzedaży mieszkań ulegnie intensyfikacji w II połowie 2023 z uwagi na zwiększenie zdolności kredytowej oraz program 2%. W naszej ocenie, lekkie ożywienie popytu w segmencie deweloperskim w połączeniu z mniejszą presją cenową materiałów budowlanych oraz energii pozwala spojrzeć pozytywnym okiem na branżę mieszkaniową jak i na potencjał wzrostów notowań Dekpolu w horyzoncie krótko i średnioterminowym. Mimo, że w połowie stycznia notowania Dekpolu weszły w wąski przedział konsolidacji 30-35 zł, stopa zwrotu od początku roku pozostaje dodatnia i wynosi 11,7 proc. (Ł. Bryl)

Podsumowanie sesji 11.04.2023

Zastrzeżenia prawne

Opracowanie wyraża wiedzę oraz poglądy autorów według stanu na dzień jego sporządzenia. Autorzy nie uwzględniają w opracowaniu jakichkolwiek szczególnych zamierzeń inwestycyjnych, szczególnych celów inwestycyjnych, sytuacji finansowej ani szczególnych potrzeb czy żądań potencjalnych odbiorców. Opracowanie publikowane jest w celach wyłącznie informacyjnych lub marketingowych i nie powinno być interpretowane jako (1) osobista rekomendacja, (1) porada inwestycyjna, prawna, lub innego typu, ani jako (2) zachęta do działania, inwestowania czy pozbywania się inwestycji w szczególny sposób, bądź (4) ocena lub zapewnienie opłacalności inwestycji w instrumenty finansowe objęte opracowaniem.

W szczególności opracowanie nie stanowi „badania inwestycyjnego” lub „publikacji handlowej” w rozumieniu Rozporządzenia Delegowanego Komisji (UE) 2017/565 z dnia 25 kwietnia 2016 r. uzupełniającego dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/65/UE w odniesieniu do wymogów organizacyjnych i warunków prowadzenia działalności przez firmy inwestycyjne oraz pojęć zdefiniowanych na potrzeby tej dyrektywy, bądź „rekomendacji” w rozumieniu Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego I Rady (UE) NR 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylającego dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE.
Opracowanie zostało sporządzone z zachowaniem należytej staranności i rzetelności przy zachowaniu zasad metodologicznej poprawności na podstawie ogólnodostępnych informacji, w dniu publikacji opracowania, pozyskanych ze źródeł wiarygodnych dla Domu Maklerskiego Banku BPS S.A. Dom Maklerski Banku BPS S.A. nie gwarantuje ich kompletności, prawdziwości lub dokładności.

Dom Maklerski Banku BPS S.A. nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne decyzje inwestycyjne podjęte na podstawie niniejszego opracowania ani za ewentualne szkody poniesione w wyniku tych decyzji inwestycyj-nych. Opracowanie nie powinno być interpretowane jako oświadczenie ani gwarancja (zarówno wyraźna, jak i implikowana) w zakresie generowania zysku z tytułu prezentowanej strategii inwestycyjnej.

Dom Maklerski Banku BPS S.A., jego akcjonariusze lub pracownicy mogą posiadać długie lub krótkie pozycje powstałe w wyniku transakcji zawartych na instrumentach z rynków OTC lub innych instrumentach finanso-wych wymienionych w opracowaniu. Organem sprawującym nadzór nad działalnością Domu Maklerskiego Banku BPS S.A. jest Komisja Nadzoru Finansowego z siedzibą w Warszawie, przy ulicy Pięknej 20 .

Powielanie bądź publikowanie w jakiejkolwiek formie niniejszego opracowania, lub jego części, oraz wykorzystywanie materiału do własnych opracowań celem publikacji, bez pisemnej zgody Domu Maklerskiego Banku BPS S.A. jest zabronione. Niniejsze opracowanie stanowi publikację handlową i jest prawnie chronione zgodnie z Ustawą z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 2019 poz. 1231).